工业厂房（工业厂房使用年限多少年）

本文目录一览：

• 1、工业厂房是否属于商业用房
• 2、工业厂房标准化尺寸是多少
• 3、工业厂房造价多少一平方
• 4、工业厂房分类有哪些?
• 5、工业用地可以建厂房吗

工业厂房是否属于商业用房

生产厂房不属于商业房产，生产用房指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋，是指城市物质生产部门的用房，包括工业、交通运输业、建筑业等部门的厂房、车间、仓库、办公室、实验室及生活服务用房等。

不需要。根据《商品房预售许可证管理办法》规定，工业厂房属于不动产商业用途，不需要取得《商品房预售许可证》。

法律分析：厂房不可以用于商业经营。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而商业经营不属于此列。

你好，可以。提起商用房产，人们会自然而然地想到商铺、办公楼等，而很少会有人联想到工业厂房，但事实上工业厂房亦属于商用房产。

工业厂房的使用中明确规定用途，改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的，相关部门会下通知，甚至查封当事人商业门面。工业用地转商业用地的规定改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

工业厂房标准化尺寸是多少

1、…。厂房工业厂房的长度L工业厂房：少则几十米，多则数百米。厂房工业厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。

2、工业厂房的标准高度为：低的一般5～6m，高的可达30～40m，高层厂房以高度24m为起算高度，甚至更高。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。

3、平方米的厂房尺寸可以是多种不同的组合，以下是一些可能的尺寸：长为**50米**，宽为**20米**工业厂房；长为**70米**，宽为**14米**。另外，1000平方的厂房是**66亩地**。

4、电子厂房组装厂房需要：长22米、宽183米、高31米，柱间距10米×10米。只有足够大的空间才可以运转起来工厂。

5、工业厂房的标准跨度为：一般为11122230、36m等。工业厂房的标准长度为：少则几十米，多则数百米。在技术经济合理的基础上，厂房的体形应力求简单，避免设置纵横跨和多跨厂房中的高度差。

工业厂房造价多少一平方

以上总造价，含工料。无特殊要求的普通结构房。普通钢结构厂房造价普通的钢结构厂房的总造价一般在380--500元/平之间。办公楼造价办公楼如果是一层的，造价在300-400之间，如果是2层以上的，造价在400-550元之间。

一平方的造价大概是在750元到1000元左右，不过由于市场上钢材行情时时都在变化，再加上材料用量以及施工费用都存在着区别，所以具体造价多少，还需以工业厂房实际情况来定。

米-12米，一般在750~1000左右/平方米造价。根据各地区钢材价格和人工价格的不同有所浮动。

标准厂房相对便宜的应该是轻型钢结构，每平方米的用钢量在50kg以内，它的造价估计在1000元~1300元/平方米左右。但还要另配室外管网及道路，估计要在300元/平米左右。

工业厂房分类有哪些?

工业厂房可以按照如下方式分类：（一）. 按所有者分类： 工业园区所有的厂房，通常是标准厂房。 园区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。

工业厂房分类主要包括以下几种： 单层厂房和多层厂房 封闭式厂房和开放式厂房 重工业厂房和轻工业厂房 钢结构厂房和混凝土厂房 首先，根据楼层数量，工业厂房可分为单层厂房和多层厂房。

工业厂房的分类包括一般性的生产厂房、爆炸和火灾危险性的生产厂房和处在恶劣环境下的生产厂房，如果以所有者为依据，还可以分为标准厂房和其它厂房。

工业用地可以建厂房吗

工业用地可以建厂房。如果在不是工业用地或建筑用地工业厂房的土地上建工厂工业厂房的话工业厂房，属于对土地使用性质的变更工业厂房，需要经过住建部分的许可工业厂房，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。

在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

工业用地2年内必须建设厂房。根据查询相关公开信息显示，取得工业用地使用权后2年之内要动工兴建，否则就会被国家无偿收回。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。工业用地到期后可以提前一年申请续期。